全國十大城市九成房價上漲

9·29新政出臺後，全國主要城市成交初現明顯萎縮，但房價繼續保持上漲。11月全國100個城市住宅平均價格為8487元/平方米，較上月上漲0.82%。

    中國指數研究院最新數據顯示，11月，全國100個城市住宅平均價格為8487元/平方米，較上月上漲0.82%，其中86個城市價格環比上漲。價格上漲的城市主要集中在二、三線城市。11月住宅價格最高的是深圳，達24601元/平方米。

    在北京、上海等十大重點城市中，除南京環比下跌0.07%外，其他9個城市房價平均高達15407元/平方米，環比上漲0.41%，同比飆升34.29%。

    有專家表示，總體上看，“9·29新政”調控效果已有所顯現，但這一波調控的短期成效，遠不如4月的“國十條”。

    易 居中國研究院綜合部部長楊紅旭表示，在限購、限貸等諸多政策的壓制下，市場的“抗壓性”居然如此之好，主要有兩大原因：一是CPI持續走高，二是人民幣升 值預期導致海外遊資進入內地樓市，影響調控效果。楊紅旭稱：“接下來幾個月，假若部分重點城市房價依然上漲，房產稅必然會‘靴子落地’。”

    二手房放盤量下降

    “我那套房子賣虧了，現在非常後悔當初賣得太急了。”在天河東圃的二手房業主羅先生對記者表示。

    據 羅先生介紹，他在今年7月份把位於天河區黃村路的一套90平方米左右的小三房出售，當時約定賣家凈收74萬元。“但現在這裡房價漲得好厲害，至少少賣了 10萬元。”當時經辦該套物業的仲介工作人員劉先生也告訴記者，由於廣州目前的剛性需求依然非常龐大，像羅先生這樣的小三房非常搶手，“就那同一套房子， 現在85萬都有人買。”

    記者走訪部分仲介發現，不少工作人員都表示，近期二手房成交萎縮得厲害，但業主放盤放緩，導致供需矛盾依然較大，房價不低頭。“現在這裡房價都是1.2萬~1.4萬元/平方米，比以前還漲了。”位於富力半島的某仲介工作人員劉小姐表示。

    滿 堂紅地產提供的數據也顯示， 11月上旬，市場新增潛在買家數量比10月下旬減少了6.8%，但由於業主惜售，新增放售盤量減少9.1%，盤客比從 1:3.4增加至1:3.5。滿堂紅研究部高級經理周峰認為，在通脹壓力的作用下，即使缺少了帶有投機性質的客戶入市，二手樓價還是會維持高位振蕩。

 http://big5.ce.cn/xwzx/gnsz/gdxw/201012/02/t20101202_22014566.shtml

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花旗看好中型水泥股 「買入」金隅<02009.HK>潤泥<01313.HK>

花旗給予煤股增持運級，對水泥持中性看法，同時建議減持鋼鐵股。該行指上游行業在通脹環境下會跑贏。該行認為，當現貨煤價升20%，合約煤價按年會升 8%。花旗亦預測，儘管水泥廠倒閉的邊際效應正在消失，利用率續提升，水泥行業將面臨去產能化。 該行看好中型水泥股，「買入」金 隅<02009.HK>及華潤水泥<01313.HK>，因為產能增長有40%-50%，目標價分別為13.7元及7.04元。 該行認為其地區固定資產投資增長，會較內地平均快，並提共整合機會。再者社會住房目標將由2010年580萬間，增升2011年640萬間至1000萬 間，金隅會加速建設，並釋放其工業用地價值。 該行維持海螺<00914.HK>「買入」評級，目標價40.15元。 中材<01893.HK>評級維持「持有」，目標價8.04元。 中建材<03323.HK>評級由「沽售」升至「持有」，目標價由12.94元，上調至21.58元。 亞泥<00743.HK>目標價由3.91元，下調至3.14元，評級「沽售」。(ad/u)

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為專業而生的500MBps、2TB容量的記憶卡，正準備化成現實

對專業攝影師以及高階專業相機而言，無論是單卡容量或是傳輸速度，已經難以負荷超大像素輸出的原始照片檔；雖然CF卡才剛公佈速度達167MBps的新標 準，也能暫時舒緩目前的專業需求，不過SanDisk、Sony以及Nikon已經攜手下一代記憶卡的制定，藉以滿足未來的儲存需要。

由這三家廠商提出的新一代的記憶卡標準將捨棄現在CF卡所使用的PATA傳輸界面，改用更高頻寬的PCIe界面，藉此達到500MB的傳輸速度，最大容量 也將爆炸性跨越到2TB的驚人容量，這很顯然是走向與SD卡不同的另一條路線，完全為追求更大容量的影音檔案而生的規範，可想而知價位應該也會相當的驚 人。不過這項標準商品化勢必還要一段時間，畢竟光是連消費等級的SSD都還是相當嚇人的價格，更不用說2TB的記憶卡了。

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Fun photo

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乳房設計

From : http://www.antilogic.co.za/advertising/breast-cancer-foundation-singapore-advertising/
乳房癌症基金會在新加坡已採用人體藝術畫，提醒婦女和男子對需要的觀點，它涉及到乳腺癌。 “你迷上了正確的事情？一疙瘩的區別（大屁股/壞頭髮日）和乳腺癌，是生死攸關的。定期乳房檢查的最佳方法治療癌症。顯示支持婦女在你的生活，購買一粉紅絲帶“。






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常識

常識 X 60個

1.食了辣的東西，感覺就要被辣死了，就往嘴裏放上少許鹽，含一下，吐掉，漱下口，就不辣了；

2.牙齒黃，可以把花生嚼碎後含在嘴裏，並刷牙三分鐘，很有效；
3.若有小面積皮膚損傷或者燒傷、燙傷，抹上少許牙膏，可立即止血止痛；
4.經常裝茶的杯子裏面留下難看的茶漬，用牙膏洗之，非常乾淨；
5.仰頭點眼藥水時微微張嘴，這樣眼睛就不會亂眨了；
6.嘴裏有潰瘍，就用維生素C貼在潰瘍處，等它溶化後潰瘍基本就好了；
7.眼睛進了小灰塵，閉上眼睛用力咳嗽幾下，灰塵就會自己出來；
8.洗完臉後，用手指沾些細鹽在鼻頭兩側輕輕按摩，然後再用清水沖洗，黑頭和粉刺就會清除乾淨，毛孔也會變小；

9.剛剛被蚊咬完時，塗上肥皂就不會癢了；

10.如果喉朧、 牙齦發炎了，在晚上把西瓜切成小塊，沾著鹽食，記得一定要是晚上，當時症狀就會減輕，第二天就好了；
11.吹風機對著標籤吹，等吹到商標的膠熱了，就可以很容易的把標籤撕下來；
12.旅行帶衣服時如果怕壓起褶皺，可以把每件衣服都捲成卷；
13.打打嗝時就喝點醋，立桿見影；
14.吃了有異味的東西，如大蒜、臭豆腐，吃幾顆花生米就好了；
15.治療咳嗽，特別是乾咳，晚上馴覺前用純芝麻香油煎雞蛋，油放稍多些，什麼調味料都不要放，趁熱吃過就去睡覺，連食幾天效果很明顯；
16.手腕較粗的MM想帶較細的手鐲，就不能硬帶，應把手上套上一個塑膠袋再帶上手鐲，非常好帶，也不會把手整親，取下也是同樣的方法；
17.栗子皮難剝，先把外殼剝掉，再把它放進微波爐轉一下 ，拿出後趁熱一搓，皮就掉了；
18.插花時，在水裏滴上一滴洗潔精，可以維持好多天；
19.把核桃放進鍋裏蒸十分鐘，取出放在涼水裏再砸開，就能取出完整的桃核仁了；
20.把蝦仁放進碗裏，加一點精鹽、食用鹼粉，用手抓搓一會兒後用清水浸泡，然後再用清水沖洗，即能使炒出的蝦仁透明如水晶，爽嫩可口；
21.炒肉時，先把肉用小蘇打水浸泡十幾分鐘，倒掉水，再入味，炒出來會很嫩滑；
22.將殘茶葉浸入水中數天後，澆在植物根部，可促進植物生長；
23.把殘茶葉曬乾，放到廁所或者溝渠裏燃熏，可消除惡臭，具有驅除蚊子蒼蠅的功能；
24.夾生飯重煮法：可用筷子在飯內扎些直通鍋底的孔，灑入少許黃酒重燜，
25.若只表面夾生，只要將表層翻到中間再燜即可；
26. 巧除紗窗油膩：將洗衣服、食煙剩下的煙頭一起放在水裏，待溶解後，拿來擦玻璃窗、紗窗，效果真不錯；
27.只要在珠寶盒中放上一節小小的粉筆，即可讓首飾常保光澤；
28.桌子、瓶子表面的不干膠痕跡用風油精可以擦拭；
29.出門時隨時在包裏帶一節小的干電芯，若裙子帶靜電，就把電芯的正極在裙子上面擦幾下即可去掉靜電；

30.不管是鞋子的哪個地方磨到了你的腳，你就在鞋子磨腳的地方塗一點點白酒，保證就不磨腳了；

31.烹調蔬菜時，如果必須要燙，燙好菜的水最好盡量利用。如做水餃的菜，燙好的水可適量放在肉餡裡，這樣既保證營養，又使水餃餡更味美；
32.夏天足部容易出汗，每天用淡鹽水泡腳可有效應對汗腳；
33.夏天游泳後曬曬太陽，可防肌膚勞損等疾病 發生；
34.夏天枕頭易受潮滋生黴菌，時常曝曬枕芯有利健康；
35.多食薏米小豆粥等潮濕健脾，可防暑濕；
36.防失眠：睡前少講太多話，忌?{9}@茶，睡前勿太用腦，可用熱水加醋泡腳；
37.金銀花有疏散風濕功效，金銀花水煎取汁涼後與蜂蜜沖調可解暑；
38.吃過於肥膩的食物後飲茶，能刺激自律神經，促進脂肪代謝；
39.睡眠不足會變笨，一天需要睡眠八小時，有午睡習慣可延緩衰老；
40.雙手易變得乾燥粗糙，用醋泡手十分鐘可護膚；
41.夏天擦拭涼席，用滴加了花露水的清水擦拭涼席，可使涼席保持清爽潔淨。當然，擦拭時最好沿著涼席紋路進行，以便花露水滲透到涼席的紋路縫隙，這樣清涼舒適的感覺會更持久；
42.早餐多食番茄、檸檬酸等酸性蔬菜和生果，有益於養肝；
43.爽身止癢洗頭或沖涼時，在水中加五六滴花露水，能起到很好的清涼除菌、祛痱止癢作用；
44.葡萄含有睡眠輔助激素，常食有助睡眠；
45.夏天多飲番茄湯既可獲得養料，又能補充水分，番茄湯應燒好並冷卻後再飲，所含番茄紅素有一定的抗前列腺癌和保護心肌的功效，最適合於男子；吃酸性物質立即擦牙會損害牙齒健康；
46.因外傷碰破皮肉時，在傷處塗上牙膏進行消炎、止血，再包紮，作為臨時急救藥，以藥物牙膏效果最為顯著；
47.將白醋噴灑在菜板上，放上半小時後再洗，不但能殺菌，還能除味；
48.飲酸奶能解酒後煩躁，酸奶能保護胃黏膜、延緩酒精吸收，並且含鈣豐富，對緩解酒後煩躁尤其有效；
49.皮鞋皮包放久了發霉時，可用軟布蘸酒精加水（1 ：1）溶液擦拭即可；
50.發生頭痛、頭暈時，可在太陽穴塗上牙膏，因為牙膏含有薄荷腦、丁香油可鎮痛；
51.蠟燭冷凍二十四小時後，再插到生日蛋糕上，點燃時不會流下燭油；
52.白色衣褲洗後易泛黃，可取一盆清水，滴上二三滴藍墨水，將洗過的衣褲在浸泡一刻鐘，不必擰乾，就放在太陽下曬，即可潔白乾淨；
53.過多食用生蔥蒜會刺激腸胃， 不利健康，最好加一點醋再食用；
54.及時補充水分但應少飲果汁、可樂、雪碧、汽水等飲料，含有較多的糖精和電解質，飲多了會對腸胃產生不良刺激，影響消化和食慾。因此夏天應多喝白開水或淡鹽（糖）水；
55.每天早晨用豆腐摩擦面部幾分鐘，堅持一個月，面部會變得很滋潤；
56.冷氣室內溫差不宜超過五度，即使天氣再熱，冷氣室內溫度也不宜到24度以下；
57.加酶洗衣粉劑放在溫水中需要較長的分解時間才能使洗衣效果更佳；
58.夏天，人的活動時間變長，出汗多，耗能過大，應適當多食雞、鴨、瘦肉、魚類、蛋類等營養食品，以滿足人體的代謝需要；
59.頭痛時把蘋果磨成泥狀塗在紗布上，貼在頭痛處，症狀可減輕；
60.皮包上有污漬，可以用棉花蘸風油精擦拭。

August 18, 2010 Facebook廣告收入前景樂觀

根據 eMarketer 最新調查顯示，今年 Facebook 全球廣告將達 12.8 億美元，遠遠超過 MySpace 的 3.47 億美元。明年 Facebook 將成長至 18 億美元，MySpace 廣告營收卻下跌 14 %，減到 2.97 億美元，兩者都是社群網站，廣告收入卻有天壤之別，原因何在？

雖然現階段 Facebook 未將廣告營運列為首務之急，卻有信心今年廣告量會增加十倍。過去，廣告主對於在社群網站上打廣告，廣告效益存疑，如今成功的案例逐漸浮現。今年 7 月，Facebook 全球會員數突破五億，加上企業界看到寶僑 (Procter & Gamble)也上了 Facebook，引發廣告主關注個個躍躍欲試，似乎非上 Facebook打廣告不可。

數據顯示，今年 Facebook 的廣告營收中，有 8.35 億美元來自美國，明年海外地區將超過美國。未來，值得關注的武器是名為 self-serve 的軟體，這個工具可讓廣告針對年齡、性別及喜好等不同訴求遞送廣告， self-serve 將成為 Facebook 的廣告吸金機，預估可占 Facebook 收入的一半。
有些企業對 Facebook 新廣告平台，仍持懷疑的態度，他們並不了解 self-serve 會帶來什麼利基？目前 Facebook 的企業頁面，可免費幫助企業與客戶保持聯繫並增加粉絲，這些功能，已能滿足企業品牌需求，何需花錢做行銷？假如，您的廣告可結 Facebook 會員 CRM 管理，了解使用者的所在位置、性別年齡、婚姻狀況、文化程度及特殊愛好等，為了精準行銷花點錢何妨！

Facebook 的廣告系統，可以像 Google 一樣，廣告價格是動態的，使用者可以設定每日花費的上限，願意為每次點擊支付多少錢？廣告將出現更精準的效果，建置及審查只需要幾分鐘，廣告就可以在 Facebook 上出現，理解人們想要的，吸引消費者。更多的廣告在 Facebook 上運行，對 Google 的 AdWords 廣告肯定是一個有趣的比賽。

本月16 日 Facebook 宣佈以 1000 萬美元購入新興關鍵字廣告公司 Chai Labs，買下關鍵字廣告公司為了挑戰 Google 關鍵字服務，Chai Labs 公司是數位內容的出版商，專門銷售內容廣告，可以幫助 Facebook 整合鬆散無結構的內容，迎戰 Google 的廣告市場。

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2010 Web开发大趋势

【IT168 评论】由Web Directions会议和Scroll Magazine联合举办的2010年度“Web开发大趋势” 调查近日发表了结果。与上一次(2008年进行)相比，jQuery, CSS3, 和 HTML5 等技术稳步上升，而桌面式应用框架则仍然未受青睐。DZone发表报告，对其中重要的调查项目进行了分析。

　　操作系统与浏览器

　　虽然Windows在整个市场处于统治地位，但Mac OS X 却是Web开发者和设计人员中的最爱。有大约50%的受访者使用各种版本的Mac，41%使用Windows。而2008年，Windows还略微领先Mac。

　　浏览器方面与此类似，显然，Web技术人员最喜欢的浏览器是Firefox 3.6 (37.8%)，Safari和Chrome分别以20%和17%紧随其后。IE和Opera同病相怜，都只有2%的份额!要知道，在所有终端用户那里的统计数字，IE浏览器的份额仍然有50%以上。

　　在浏览器渲染引擎方面，Firefox的Gecko以54%占据第一，但Safari和Chrome的Webkit从两年前的25%增长到46.6%。呈现两强相争的态势。

　　大部分受访者还没有开始为移动设备优化自己的网站，但在已经开始针对移动浏览器的技术人员中，29%表示所用的浏览器是iPhone上的Mobile Safari，Android只有3.8%。

　　当然，测试浏览器的份额还是IE系占优，但Safari, Chrome和Firefox的比例也很高。而且大部分受访者均表示标准支持是决定他们选择主要浏览器的首要因素。HTML5和CSS3支持非常重要。性 能和稳定性也是关键因素。而对浏览器开发者工具插件的重要性则反应不一。

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　　标记语言

　　大部分开发人员主要用HTML，HTML与XHMTL兼用的略有增长。由于两者均在HTML5中得到支持，预计HTML将占据一定优势。HTML5的应用仍然不广泛，但从来不用的人已经降低到65%。最常用的HTML5 API是地理位置和客户端存储。

　　元素和属性使用情况如下:

　　此外，有三分之一的人说自己用过微格式，而只有5%使用RDFa。SVG应用很少，只有25%。

　　CSS

　　大多数受访者都遵循Web标准开发，然后再想办法解决IE的问题。由于IE9也将全面支持Web标准，这种做法显然将得到丰厚回报。

　　CSS选择器方面，80%以上的人说使用类选择器如p.classname {}，HTML元素选择器如p {}，ID选择器如p#idname {}，后代选择器如p a {}。与2008年相比，最大的变化是CSS3和实验性CSS使用增加，已经超过50%。最常用的属性是border-radius。

　　JavaScript, Ajax和DOM

　　JavaScript的主要用途如下：

　　与2008年相比，基本没有变化。除了复杂应用交互之外，JavaScript的应用比例总体稍有降低。一个明显的变化是jQuery的兴起。从两年前的63%上升到了78%。

　　RIA

　　早有分析认为，HTML5和CSS3未必与Flash或者Silverlight是此消彼长的关系，此次调查为这一点提供了依据。两年来，Flash和Silverlight增加了5%，59%的人使用 used Flash content while 42% embedded YouTube, which now can use HTML5 video in some cases (Flash binary is the default).

　　Here were the methods most used for including HTML5 media content in a site:

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　　后端技术

　　服务器端比例如下，不出所料，PHP占据绝对优势。

　　框架方面，不用或者自制框架居多，使用现成框架的里面RoR、Django、Zend位列前三甲。

　　云平台应用

　　云计算资源的应用情况是本次调查最令人好奇的一项。有22%的人回答已经依赖云资源。而在资源分类方面，16%的人表示使用的是在线存储，10%使用IaaS，7%使用PaaS。

　　所用云平台厂商一项，Amazon和Google位列前两位。

　　

域名Domain "sex.com" for sales

域名Domain "sex.com" for sales
March 10, 2010 開始拍賣
每1個Bid一百萬
sex.com早在2006年的售價為 1400萬美元，
之前Toys.com的售價為 510萬美元,
Candy.com賣出 300萬美元

William
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大陸律師：租女友回家屬違法行為

每到春節，為安家人的心，許多大陸「剩男剩女」流行起租男（女）友回家過年。(William : 原來大陸有這回事 ) 這種租男（女）友回家過年的行為，引起大陸法界人士注意。大陸律師唐軍指出，租男（女）友回家的行為是違法的。

河南大滄海律師事務所鄭州分所主任唐軍表示，春節一到，網路上出現許多「租男（女）友」回家過年，這種行為不受法律保護，即便真的有人應徵，雙方之間達成的「租賃合同」也是無效的。

唐軍說，首先，標的物不符合法律規定。根據中國民法的基本原理，人身不能作為債權的標的物，因其違背公序良俗，所以以人身為標的物的租賃協定不受法律保護。

其次，履行協議違反婚姻法。網友提出與「女友」必須同處一室，即使像其保證的那樣不會亂來，但事實上「同處一室」就是非法同居。( William : 非法同居!? )再者，被租「女友」無權得到「禮金」。根據相關法律規定，被租「女友」取得「禮金」是存在法律瑕疵的。

唐軍表示，租男（女）友回家的情況雖然不合法，但應當引起社會對以年輕人情感和生存狀況的關注。

唐軍以網路某一則徵女友回家過年的帖子為例表示，網友要求「女友」年齡在二十一至二十四周歲之間，從事正當的工作。由此判斷該網友年齡應當與上述年齡相仿，而這個年齡段的年輕人大多是剛畢業步入社會不久的學生，也就是被稱為「蟻族」的群體。

唐軍認為，由於這一群體工作不穩定、經濟基礎差、情感脆弱，為了在傳統春節為向家人證明自己的「成功」，往往使用「善意的謊言」來寬慰親人，以至於置誠實信用、公共道德於不顧。因此，亟須社會加強對這一群體的情感、精神、就業、創業等方面的關心與幫助。

Google擬建超速寬頻 分析：故技重施 目的在迫使網路升級

搜尋引擎 Google 前天宣布，將在美國興建試驗性質的超高速寬頻網絡，傳輸速度較現時快達 300 倍。( William : Google就快稱王了 )分析指出， Google 真正目的是向電訊商施壓，迫使網絡升級，提供更快的網速，自己則從中得益。

香港《大公報》綜合外電消息，Google 前天表示，它將在美國部分地方建立光纖網絡測試平台，為 5 萬至 50 萬普通消費者提供網速達每秒 1 千兆位元 (1GB) 的服務，比現有大多數美國人使用有線、 DSL 和光纖網絡的網速快約 50-300 倍，用戶可在 5 分鐘內下載 1 部完整的高清電影，鄉村地區的醫療中心也將能發放三維醫療影像資料。


Google 計劃在網絡服務不足或完全沒有的社區，提供收費較具競爭力的服務，並邀請有興趣試行超高速寬頻的社區在 3 月 26 日前聯絡 Google ，後者將於本年底公布獲選試驗的地區。聯邦通訊委員會主席 (FCC) 吉納霍夫斯基對此表示歡迎。

不過，分析指出， Google 此舉是公關伎倆，只要花費相對較少的資金，便能向電訊公司施壓，根據 Google 的規則提供網絡服務。哈佛商學院學者也指出， Google 發展超高速寬頻將觸發有線和電訊公司憂慮，刺激新一輪的投資競賽。

美國科技博客「硅谷內幕」分析說，情況就像重演 2008 年 Google 迫使 FCC 進行無線頻譜拍賣時的做法， Google 同樣營造一種聲勢，讓外界以為它想要開展電訊業務，電訊公司因恐懼而投入大筆資金加快網絡建設， Google 從中獲益。

如果美國擁有超高速網絡連接，將使用戶使用更多的 Google 服務，從而為其創造更多的收入。如觀看高清 YouTube 視頻、使用 Apps 和 Docs 、以及搜索更多內容等。

"珠寶大王”謝瑞麟：起落人生"

"珠寶大王”謝瑞麟：起落人生"
 “三起三落” , “見招拆招” 憑自己的努力從3000元借款起家，
一直做到身家20億 
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1945年,9歲, 到香港 
1949年,13歲, 開始學師7年 居於九龍樂富老虎岩木屋區 捱盡了苦頭 
1956年,18歲, 再學西式珠寶鑲制，前後學藝十年 
1961年,23歲, 借款3000元起家 開始時不足100平方呎工作 每日埋頭苦幹達16個小時 
1971年,33歲, 謝瑞麟珠寶有限公司正式成立 
1987年,49歲, 謝瑞麟珠寶更是在聯交所上市 
1991年,53歲, 已達到員工1100人 
2000年,64歲, 宣告正式破產 
2003年,67歲, 提前解除4年的破產令， 並成功“洗底” 
2004財年，謝瑞麟銷售收入為9.56億元

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